A Rua João Rocha em dados reais— Jardim Consórcio, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 640 mil
- em dez/2019
A Rua João Rocha, no bairro Jardim Consórcio, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 510.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Rocha é cara para o padrão de Jardim Consórcio?
A mediana das vendas registradas na Rua João Rocha (R$ 510.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Jardim Consórcio (R$ 308.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua João Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua João Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Rocha é R$ 510.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de dezembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua João Rocha?
A Rua João Rocha reúne 2 endereços catalogados no bairro Jardim Consórcio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04437-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Rocha?
A venda mais recente na Rua João Rocha foi registrada em 6 de dezembro de 2019, por R$ 640.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
