A Rua Aziz Nader em dados reais— Jardim Cordeiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 3,69 mi
- em ago/2022
A Rua Aziz Nader, no bairro Jardim Cordeiro, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Aziz Nader é cara para o padrão de Jardim Cordeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Aziz Nader (R$ 2.200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Jardim Cordeiro (R$ 1.659.232, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Aziz Nader
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aziz Nader
Quanto custa um imóvel na Rua Aziz Nader?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aziz Nader é R$ 2.200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Aziz Nader?
A Rua Aziz Nader reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim Cordeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04639-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aziz Nader?
A venda mais recente na Rua Aziz Nader foi registrada em 9 de agosto de 2022, por R$ 3.693.703 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
