A Rua Miranda Guerra em dados reais— Jardim Cordeiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 378 mil
- em jun/2025
A Rua Miranda Guerra, no bairro Jardim Cordeiro, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 366.666 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miranda Guerra é cara para o padrão de Jardim Cordeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Miranda Guerra (R$ 366.666, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Jardim Cordeiro (R$ 1.659.232, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Miranda Guerra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miranda Guerra
Quanto custa um imóvel na Rua Miranda Guerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miranda Guerra é R$ 366.666, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miranda Guerra?
A Rua Miranda Guerra reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Cordeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04640-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miranda Guerra?
A venda mais recente na Rua Miranda Guerra foi registrada em 25 de junho de 2025, por R$ 378.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
