A Rua Afonso Baldaia em dados reais— Jardim Cotinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 450 mil
- em dez/2025
A Rua Afonso Baldaia, no bairro Jardim Cotinha, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 438.906 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Afonso Baldaia é cara para o padrão de Jardim Cotinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Afonso Baldaia (R$ 438.906, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 199% acima da mediana do bairro Jardim Cotinha (R$ 146.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Afonso Baldaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso Baldaia
Quanto custa um imóvel na Rua Afonso Baldaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Afonso Baldaia é R$ 438.906, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Afonso Baldaia?
A Rua Afonso Baldaia reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Cotinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03888-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Afonso Baldaia?
A venda mais recente na Rua Afonso Baldaia foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
