A Rua Aracatiaçu em dados reais— Jardim Cotinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 340 mil
- em abr/2025
A Rua Aracatiaçu, no bairro Jardim Cotinha, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Aracatiaçu é cara para o padrão de Jardim Cotinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Aracatiaçu (R$ 202.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Jardim Cotinha (R$ 146.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Aracatiaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aracatiaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Aracatiaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aracatiaçu é R$ 202.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aracatiaçu?
A Rua Aracatiaçu reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Cotinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03888-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aracatiaçu?
A venda mais recente na Rua Aracatiaçu foi registrada em 28 de abril de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
