A Rua Luiz Grassmann em dados reais— Jardim Cristália, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 78
- transações (ITBI)
- 180
- última transação
- R$ 210 mil
- em jun/2026
A Rua Luiz Grassmann, no bairro Jardim Cristália, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 180 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 192.196 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 226.500.
A Rua Luiz Grassmann é cara para o padrão de Jardim Cristália?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Grassmann (R$ 192.196, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Cristália (R$ 192.196, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Luiz Grassmann
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Grassmann
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Grassmann?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Grassmann é R$ 192.196, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 226.500 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Grassmann?
A Rua Luiz Grassmann reúne 78 endereços catalogados no bairro Jardim Cristália, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05801-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Grassmann?
A venda mais recente na Rua Luiz Grassmann foi registrada em 19 de junho de 2026, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
