A Rua Luiz Grassmann em dados reais— Jardim Cristália, São Paulo
A Rua Luiz Grassmann, no bairro Jardim Cristália, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 179 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 191.864 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 228.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Grassmann é cara para o padrão de Jardim Cristália?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Grassmann (R$ 191.864, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Cristália (R$ 190.932, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Luiz Grassmann
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Grassmann
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Grassmann?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Grassmann é R$ 191.864, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 228.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Grassmann?
A Rua Luiz Grassmann reúne 78 endereços catalogados no bairro Jardim Cristália, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05801-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Grassmann?
A venda mais recente na Rua Luiz Grassmann foi registrada em 8 de maio de 2026, por R$ 124.839 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.