A Rua Jan de Cappelle em dados reais— Jardim Cristina, São Paulo
A Rua Jan de Cappelle, no bairro Jardim Cristina, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jan de Cappelle é cara para o padrão de Jardim Cristina?
A mediana das vendas registradas na Rua Jan de Cappelle (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim Cristina (R$ 200.268, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Jan de Cappelle
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jan de Cappelle
Quanto custa um imóvel na Rua Jan de Cappelle?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jan de Cappelle é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Jan de Cappelle?
A Rua Jan de Cappelle reúne 67 endereços catalogados no bairro Jardim Cristina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04193-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jan de Cappelle?
A venda mais recente na Rua Jan de Cappelle foi registrada em 26 de outubro de 2023, por R$ 264.650 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.