A Rua Imarui em dados reais— Jardim da Cachoeira, São Paulo
A Rua Imarui, no bairro Jardim da Cachoeira, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 283.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 316.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Imarui é cara para o padrão de Jardim da Cachoeira?
A mediana das vendas registradas na Rua Imarui (R$ 283.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Jardim da Cachoeira (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Imarui
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Perguntas frequentes sobre a Rua Imarui
Quanto custa um imóvel na Rua Imarui?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Imarui é R$ 283.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 316.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Imarui?
A Rua Imarui reúne 95 endereços catalogados no bairro Jardim da Cachoeira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02762-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Imarui?
A venda mais recente na Rua Imarui foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 316.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.