A Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães em dados reais— Jardim da Figueira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 210 mil
- em set/2023
A Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães, no bairro Jardim da Figueira, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães é cara para o padrão de Jardim da Figueira?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Jardim da Figueira (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães?
A Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim da Figueira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03211-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães foi registrada em 15 de setembro de 2023, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
