A Rua Ximbó em dados reais— Jardim da Glória, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 2,1 mi
- em jun/2023
A Rua Ximbó, no bairro Jardim da Glória, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ximbó é cara para o padrão de Jardim da Glória?
A mediana das vendas registradas na Rua Ximbó (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% acima da mediana do bairro Jardim da Glória (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Ximbó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ximbó
Quanto custa um imóvel na Rua Ximbó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ximbó é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ximbó?
A Rua Ximbó reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim da Glória, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04108-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ximbó?
A venda mais recente na Rua Ximbó foi registrada em 13 de junho de 2023, por R$ 2.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
