A Rua Doutor Nicolau Alberto Defina em dados reais— Jardim da Saúde, São Paulo
A Rua Doutor Nicolau Alberto Defina, no bairro Jardim da Saúde, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 287 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 83.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 vendas com mediana de R$ 200.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Nicolau Alberto Defina é cara para o padrão de Jardim da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Nicolau Alberto Defina (R$ 83.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Jardim da Saúde (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Doutor Nicolau Alberto Defina
Quer vender ou comprar na Rua Doutor Nicolau Alberto Defina?
- Especialistas no bairro Jardim da Saúde
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Nicolau Alberto Defina
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Nicolau Alberto Defina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Nicolau Alberto Defina é R$ 83.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 200.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Nicolau Alberto Defina?
A Rua Doutor Nicolau Alberto Defina reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04291-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Nicolau Alberto Defina?
A venda mais recente na Rua Doutor Nicolau Alberto Defina foi registrada em 2 de abril de 2026, por R$ 1 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.