A Rua Guanabara em dados reais— Jardim da Saúde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 48
- última transação
- R$ 1,17 mi
- em ago/2026
A Rua Guanabara, no bairro Jardim da Saúde, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 825.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 1.100.000.
A Rua Guanabara é cara para o padrão de Jardim da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Guanabara (R$ 825.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 267% acima da mediana do bairro Jardim da Saúde (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Guanabara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guanabara
Quanto custa um imóvel na Rua Guanabara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guanabara é R$ 825.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.100.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guanabara?
A Rua Guanabara reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04288-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guanabara?
A venda mais recente na Rua Guanabara foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 1.170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
