A Rua Guaraciama em dados reais— Jardim da Saúde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 360 mil
- em fev/2024
A Rua Guaraciama, no bairro Jardim da Saúde, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaraciama é cara para o padrão de Jardim da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaraciama (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Jardim da Saúde (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Guaraciama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraciama
Quanto custa um imóvel na Rua Guaraciama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaraciama é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guaraciama?
A Rua Guaraciama reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04153-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaraciama?
A venda mais recente na Rua Guaraciama foi registrada em 28 de fevereiro de 2024, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
