A Rua Guaraciama em dados reais— Jardim da Saúde, São Paulo
A Rua Guaraciama, no bairro Jardim da Saúde, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaraciama é cara para o padrão de Jardim da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaraciama (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Jardim da Saúde (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Guaraciama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraciama
Quanto custa um imóvel na Rua Guaraciama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaraciama é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guaraciama?
A Rua Guaraciama reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04153-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaraciama?
A venda mais recente na Rua Guaraciama foi registrada em 28 de fevereiro de 2024, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.