A Rua Geraldo Crespo em dados reais— Jardim D'Abril, São Paulo
A Rua Geraldo Crespo, no bairro Jardim D'Abril, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Geraldo Crespo é cara para o padrão de Jardim D'Abril?
A mediana das vendas registradas na Rua Geraldo Crespo (R$ 60.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Jardim D'Abril (R$ 145.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Geraldo Crespo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Geraldo Crespo
Quanto custa um imóvel na Rua Geraldo Crespo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Geraldo Crespo é R$ 60.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Geraldo Crespo?
A Rua Geraldo Crespo reúne 67 endereços catalogados no bairro Jardim D'Abril, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05399-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Geraldo Crespo?
A venda mais recente na Rua Geraldo Crespo foi registrada em 26 de setembro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.