A Rua Professor Nicolau de Morais Barros em dados reais— Jardim das Bandeiras, São Paulo
A Rua Professor Nicolau de Morais Barros, no bairro Jardim das Bandeiras, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.887.532 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Nicolau de Morais Barros é cara para o padrão de Jardim das Bandeiras?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Nicolau de Morais Barros (R$ 2.887.532, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 331% acima da mediana do bairro Jardim das Bandeiras (R$ 670.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Professor Nicolau de Morais Barros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Nicolau de Morais Barros
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Nicolau de Morais Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Nicolau de Morais Barros é R$ 2.887.532, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Professor Nicolau de Morais Barros?
A Rua Professor Nicolau de Morais Barros reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim das Bandeiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05439-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Nicolau de Morais Barros?
A venda mais recente na Rua Professor Nicolau de Morais Barros foi registrada em 26 de fevereiro de 2025, por R$ 2.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.