A Rua Joaquim Leonardo da Rocha em dados reais— Jardim das Camélias, São Paulo
A Rua Joaquim Leonardo da Rocha, no bairro Jardim das Camélias, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 317.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Leonardo da Rocha é cara para o padrão de Jardim das Camélias?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Leonardo da Rocha (R$ 317.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 144% acima da mediana do bairro Jardim das Camélias (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Joaquim Leonardo da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Leonardo da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Leonardo da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Leonardo da Rocha é R$ 317.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Leonardo da Rocha?
A Rua Joaquim Leonardo da Rocha reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim das Camélias, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04829-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Leonardo da Rocha?
A venda mais recente na Rua Joaquim Leonardo da Rocha foi registrada em 14 de junho de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.