A Avenida Bento Guelfi em dados reais— Jardim das Laranjeiras, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 14 mi
- em set/2024
A Avenida Bento Guelfi, no bairro Jardim das Laranjeiras, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Bento Guelfi é cara para o padrão de Jardim das Laranjeiras?
A mediana das vendas registradas na Avenida Bento Guelfi (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 105% acima da mediana do bairro Jardim das Laranjeiras (R$ 92.477, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Avenida Bento Guelfi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Bento Guelfi
Quanto custa um imóvel na Avenida Bento Guelfi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Bento Guelfi é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Bento Guelfi?
A Avenida Bento Guelfi reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim das Laranjeiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08381-750.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Bento Guelfi?
A venda mais recente na Avenida Bento Guelfi foi registrada em 30 de setembro de 2024, por R$ 14.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
