A Rua Baltazar Gonsalves Malho em dados reais— Jardim das Oliveiras, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 350 mil
- em jan/2022
A Rua Baltazar Gonsalves Malho, no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 99.440 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Baltazar Gonsalves Malho é cara para o padrão de Jardim das Oliveiras?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Gonsalves Malho (R$ 99.440, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim das Oliveiras (R$ 124.555, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Baltazar Gonsalves Malho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Gonsalves Malho
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Gonsalves Malho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Gonsalves Malho é R$ 99.440, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Gonsalves Malho?
A Rua Baltazar Gonsalves Malho reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08111-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Gonsalves Malho?
A venda mais recente na Rua Baltazar Gonsalves Malho foi registrada em 17 de janeiro de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
