A Rua João Missel Gigante em dados reais— Jardim das Oliveiras, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 425 mil
- em jun/2023
A Rua João Missel Gigante, no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Missel Gigante é cara para o padrão de Jardim das Oliveiras?
A mediana das vendas registradas na Rua João Missel Gigante (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim das Oliveiras (R$ 124.555, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua João Missel Gigante
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Missel Gigante
Quanto custa um imóvel na Rua João Missel Gigante?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Missel Gigante é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Missel Gigante?
A Rua João Missel Gigante reúne 39 endereços catalogados no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08122-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Missel Gigante?
A venda mais recente na Rua João Missel Gigante foi registrada em 27 de junho de 2023, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
