A Rua Monsenhor Salim em dados reais— Jardim das Oliveiras, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 82
- transações (ITBI)
- 127
- última transação
- R$ 275 mil
- em ago/2026
A Rua Monsenhor Salim, no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, reúne 82 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 127 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 259.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 79 transações com mediana de R$ 263.700.
A Rua Monsenhor Salim é cara para o padrão de Jardim das Oliveiras?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Salim (R$ 259.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Jardim das Oliveiras (R$ 124.555, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 82 endereços da Rua Monsenhor Salim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Salim
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Salim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Salim é R$ 259.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 263.700 em 79 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Salim?
A Rua Monsenhor Salim reúne 82 endereços catalogados no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08111-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Salim?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Salim foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 274.990 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
