A Rua Nicanor Nogueira em dados reais— Jardim das Oliveiras, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 290 mil
- em ago/2021
A Rua Nicanor Nogueira, no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 28.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nicanor Nogueira é cara para o padrão de Jardim das Oliveiras?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicanor Nogueira (R$ 28.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Jardim das Oliveiras (R$ 124.555, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Nicanor Nogueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicanor Nogueira
Quanto custa um imóvel na Rua Nicanor Nogueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicanor Nogueira é R$ 28.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Nicanor Nogueira?
A Rua Nicanor Nogueira reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08122-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicanor Nogueira?
A venda mais recente na Rua Nicanor Nogueira foi registrada em 27 de agosto de 2021, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
