A Rua Bela Vista de Goiás em dados reais— Jardim das Rosas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 400 mil
- em ago/2025
A Rua Bela Vista de Goiás, no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Bela Vista de Goiás é cara para o padrão de Jardim das Rosas?
A mediana das vendas registradas na Rua Bela Vista de Goiás (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jardim das Rosas (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Bela Vista de Goiás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bela Vista de Goiás
Quanto custa um imóvel na Rua Bela Vista de Goiás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bela Vista de Goiás é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bela Vista de Goiás?
A Rua Bela Vista de Goiás reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03909-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bela Vista de Goiás?
A venda mais recente na Rua Bela Vista de Goiás foi registrada em 28 de agosto de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
