A Rua dos Abacateiros em dados reais— Jardim do Colégio, São Paulo
A Rua dos Abacateiros, no bairro Jardim do Colégio, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Abacateiros é cara para o padrão de Jardim do Colégio?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Abacateiros (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Jardim do Colégio (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua dos Abacateiros
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Abacateiros
Quanto custa um imóvel na Rua dos Abacateiros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Abacateiros é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua dos Abacateiros?
A Rua dos Abacateiros reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim do Colégio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02431-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Abacateiros?
A venda mais recente na Rua dos Abacateiros foi registrada em 20 de setembro de 2024, por R$ 1.550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.