A Rua Itapiocaba em dados reais— Jardim do Engenho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 150 mil
- em out/2023
A Rua Itapiocaba, no bairro Jardim do Engenho, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itapiocaba é cara para o padrão de Jardim do Engenho?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapiocaba (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim do Engenho (R$ 185.093, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Itapiocaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapiocaba
Quanto custa um imóvel na Rua Itapiocaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapiocaba é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Itapiocaba?
A Rua Itapiocaba reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim do Engenho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05892-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapiocaba?
A venda mais recente na Rua Itapiocaba foi registrada em 6 de outubro de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
