A Rua Eduardo Carlos Pereira em dados reais— Jardim do Lago, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 188
- última transação
- R$ 295 mil
- em set/2026
A Rua Eduardo Carlos Pereira, no bairro Jardim do Lago, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 188 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 364.176 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 176 transações com mediana de R$ 363.359.
A Rua Eduardo Carlos Pereira é cara para o padrão de Jardim do Lago?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Carlos Pereira (R$ 364.176, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim do Lago (R$ 340.671, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Eduardo Carlos Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Carlos Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Carlos Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Carlos Pereira é R$ 364.176, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 363.359 em 176 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Carlos Pereira?
A Rua Eduardo Carlos Pereira reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim do Lago, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04276-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Carlos Pereira?
A venda mais recente na Rua Eduardo Carlos Pereira foi registrada em 29 de setembro de 2026, por R$ 295.280 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
