A Rua Eduardo Carlos Pereira em dados reais— Jardim do Lago, São Paulo
A Rua Eduardo Carlos Pereira, no bairro Jardim do Lago, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eduardo Carlos Pereira é cara para o padrão de Jardim do Lago?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Carlos Pereira (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 132% acima da mediana do bairro Jardim do Lago (R$ 236.652, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Eduardo Carlos Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Carlos Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Carlos Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Carlos Pereira é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Carlos Pereira?
A Rua Eduardo Carlos Pereira reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim do Lago, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04276-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Carlos Pereira?
A venda mais recente na Rua Eduardo Carlos Pereira foi registrada em 10 de setembro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.