A Rua Manuel Alves da Rocha em dados reais— Jardim do Limoeiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 150 mil
- em mar/2025
A Rua Manuel Alves da Rocha, no bairro Jardim do Limoeiro, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Alves da Rocha é cara para o padrão de Jardim do Limoeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Alves da Rocha (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Jardim do Limoeiro (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Manuel Alves da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Alves da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Alves da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Alves da Rocha é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Alves da Rocha?
A Rua Manuel Alves da Rocha reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim do Limoeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08235-620.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Alves da Rocha?
A venda mais recente na Rua Manuel Alves da Rocha foi registrada em 12 de março de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
