A Rua Primeiro Sorriso em dados reais— Jardim dos Eucaliptos, São Paulo
A Rua Primeiro Sorriso, no bairro Jardim dos Eucaliptos, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Primeiro Sorriso é cara para o padrão de Jardim dos Eucaliptos?
A mediana das vendas registradas na Rua Primeiro Sorriso (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Jardim dos Eucaliptos (R$ 81.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Primeiro Sorriso
Quer vender ou comprar na Rua Primeiro Sorriso?
- Especialistas no bairro Jardim dos Eucaliptos
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Primeiro Sorriso
Quanto custa um imóvel na Rua Primeiro Sorriso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Primeiro Sorriso é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Primeiro Sorriso?
A Rua Primeiro Sorriso reúne 60 endereços catalogados no bairro Jardim dos Eucaliptos, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03924-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Primeiro Sorriso?
A venda mais recente na Rua Primeiro Sorriso foi registrada em 27 de janeiro de 2025, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.