A Rua Alessandro Leopardi em dados reais— Jardim dos Pinheiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 1,15 mi
- em jan/2023
A Rua Alessandro Leopardi, no bairro Jardim dos Pinheiros, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alessandro Leopardi é cara para o padrão de Jardim dos Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Alessandro Leopardi (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim dos Pinheiros (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Alessandro Leopardi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alessandro Leopardi
Quanto custa um imóvel na Rua Alessandro Leopardi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alessandro Leopardi é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Alessandro Leopardi?
A Rua Alessandro Leopardi reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim dos Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05138-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alessandro Leopardi?
A venda mais recente na Rua Alessandro Leopardi foi registrada em 26 de janeiro de 2023, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
