A Rua João Maria da Silva em dados reais— Jardim dos Prados, São Paulo
A Rua João Maria da Silva, no bairro Jardim dos Prados, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Maria da Silva é cara para o padrão de Jardim dos Prados?
A mediana das vendas registradas na Rua João Maria da Silva (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Jardim dos Prados (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua João Maria da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Maria da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua João Maria da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Maria da Silva é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Maria da Silva?
A Rua João Maria da Silva reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim dos Prados, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04679-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Maria da Silva?
A venda mais recente na Rua João Maria da Silva foi registrada em 15 de julho de 2025, por R$ 9.177 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.