A Praça Guom em dados reais— Jardim dos Santos, São Paulo
A Praça Guom, no bairro Jardim dos Santos, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Guom é cara para o padrão de Jardim dos Santos?
A mediana das vendas registradas na Praça Guom (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Jardim dos Santos (R$ 119.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Praça Guom
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Perguntas frequentes sobre a Praça Guom
Quanto custa um imóvel na Praça Guom?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Guom é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Guom?
A Praça Guom reúne 3 endereços catalogados no bairro Jardim dos Santos, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08121-050.
Qual foi a última venda registrada na Praça Guom?
A venda mais recente na Praça Guom foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.