A Rua Samuel Raven em dados reais— Jardim Dracena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 325 mil
- em abr/2026
A Rua Samuel Raven, no bairro Jardim Dracena, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Samuel Raven é cara para o padrão de Jardim Dracena?
A mediana das vendas registradas na Rua Samuel Raven (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim Dracena (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Samuel Raven
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Perguntas frequentes sobre a Rua Samuel Raven
Quanto custa um imóvel na Rua Samuel Raven?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Samuel Raven é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Samuel Raven?
A Rua Samuel Raven reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Dracena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05551-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Samuel Raven?
A venda mais recente na Rua Samuel Raven foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
