A Rua Forte Nelson em dados reais— Jardim Edith, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 157 mil
- em jul/2025
A Rua Forte Nelson, no bairro Jardim Edith, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 62.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Forte Nelson é cara para o padrão de Jardim Edith?
A mediana das vendas registradas na Rua Forte Nelson (R$ 62.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Jardim Edith (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Forte Nelson
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Perguntas frequentes sobre a Rua Forte Nelson
Quanto custa um imóvel na Rua Forte Nelson?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Forte Nelson é R$ 62.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Forte Nelson?
A Rua Forte Nelson reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Edith, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04813-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Forte Nelson?
A venda mais recente na Rua Forte Nelson foi registrada em 24 de julho de 2025, por R$ 157.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
