A Rua Xingutânea em dados reais— Jardim Eliane, São Paulo
A Rua Xingutânea, no bairro Jardim Eliane, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Xingutânea é cara para o padrão de Jardim Eliane?
A mediana das vendas registradas na Rua Xingutânea (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Jardim Eliane (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Xingutânea
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xingutânea
Quanto custa um imóvel na Rua Xingutânea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xingutânea é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Xingutânea?
A Rua Xingutânea reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Eliane, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03577-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xingutânea?
A venda mais recente na Rua Xingutânea foi registrada em 10 de novembro de 2022, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.