A Rua Francesco Martini em dados reais— Jardim Elidy, São Paulo
A Rua Francesco Martini, no bairro Jardim Elidy, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francesco Martini é cara para o padrão de Jardim Elidy?
A mediana das vendas registradas na Rua Francesco Martini (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Jardim Elidy (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Rua Francesco Martini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francesco Martini
Quanto custa um imóvel na Rua Francesco Martini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francesco Martini é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francesco Martini?
A Rua Francesco Martini reúne 91 endereços catalogados no bairro Jardim Elidy, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05856-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francesco Martini?
A venda mais recente na Rua Francesco Martini foi registrada em 12 de maio de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.