A Rua Eduardo Vieira de Melo em dados reais— Jardim Elisa Maria, São Paulo
A Rua Eduardo Vieira de Melo, no bairro Jardim Elisa Maria, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 16.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eduardo Vieira de Melo é cara para o padrão de Jardim Elisa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Vieira de Melo (R$ 16.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Jardim Elisa Maria (R$ 40.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Eduardo Vieira de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Vieira de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Vieira de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Vieira de Melo é R$ 16.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Vieira de Melo?
A Rua Eduardo Vieira de Melo reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Elisa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02873-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Vieira de Melo?
A venda mais recente na Rua Eduardo Vieira de Melo foi registrada em 22 de abril de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.