A Rua Eduardo Vieira de Melo em dados reais— Jardim Elisa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 260 mil
- em abr/2025
A Rua Eduardo Vieira de Melo, no bairro Jardim Elisa Maria, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 16.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eduardo Vieira de Melo é cara para o padrão de Jardim Elisa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Vieira de Melo (R$ 16.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Jardim Elisa Maria (R$ 40.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Eduardo Vieira de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Vieira de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Vieira de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Vieira de Melo é R$ 16.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Vieira de Melo?
A Rua Eduardo Vieira de Melo reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Elisa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02873-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Vieira de Melo?
A venda mais recente na Rua Eduardo Vieira de Melo foi registrada em 22 de abril de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
