A Rua Nelson Spielman em dados reais— Jardim Elizabeth, São Paulo
A Rua Nelson Spielman, no bairro Jardim Elizabeth, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nelson Spielman é cara para o padrão de Jardim Elizabeth?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson Spielman (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Jardim Elizabeth (R$ 174.050, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Nelson Spielman
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Spielman
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson Spielman?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson Spielman é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nelson Spielman?
A Rua Nelson Spielman reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Elizabeth, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05793-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson Spielman?
A venda mais recente na Rua Nelson Spielman foi registrada em 2 de junho de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.