A Rua Doutor José de Martini em dados reais— Jardim Esmeralda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 400 mil
- em nov/2025
A Rua Doutor José de Martini, no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor José de Martini é cara para o padrão de Jardim Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor José de Martini (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Jardim Esmeralda (R$ 232.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Doutor José de Martini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor José de Martini
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor José de Martini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor José de Martini é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor José de Martini?
A Rua Doutor José de Martini reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05367-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor José de Martini?
A venda mais recente na Rua Doutor José de Martini foi registrada em 5 de novembro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
