A Rua José Cardoso de Azevedo em dados reais— Jardim Esmeralda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 580 mil
- em set/2025
A Rua José Cardoso de Azevedo, no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Cardoso de Azevedo é cara para o padrão de Jardim Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Rua José Cardoso de Azevedo (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Jardim Esmeralda (R$ 232.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua José Cardoso de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Cardoso de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua José Cardoso de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Cardoso de Azevedo é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Cardoso de Azevedo?
A Rua José Cardoso de Azevedo reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05366-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Cardoso de Azevedo?
A venda mais recente na Rua José Cardoso de Azevedo foi registrada em 19 de setembro de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
