A Rua José Filipe da Silva em dados reais— Jardim Esther Yolanda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 260 mil
- em fev/2023
A Rua José Filipe da Silva, no bairro Jardim Esther Yolanda, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Filipe da Silva é cara para o padrão de Jardim Esther Yolanda?
A mediana das vendas registradas na Rua José Filipe da Silva (R$ 112.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jardim Esther Yolanda (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua José Filipe da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Filipe da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua José Filipe da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Filipe da Silva é R$ 112.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua José Filipe da Silva?
A Rua José Filipe da Silva reúne 60 endereços catalogados no bairro Jardim Esther Yolanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05372-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Filipe da Silva?
A venda mais recente na Rua José Filipe da Silva foi registrada em 23 de fevereiro de 2023, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
