A Rua Dom João Batista Neri em dados reais— Jardim Fábio, São Paulo
A Rua Dom João Batista Neri, no bairro Jardim Fábio, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 228.004 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dom João Batista Neri é cara para o padrão de Jardim Fábio?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom João Batista Neri (R$ 228.004, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Jardim Fábio (R$ 145.420, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Dom João Batista Neri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom João Batista Neri
Quanto custa um imóvel na Rua Dom João Batista Neri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom João Batista Neri é R$ 228.004, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Dom João Batista Neri?
A Rua Dom João Batista Neri reúne 90 endereços catalogados no bairro Jardim Fábio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04467-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom João Batista Neri?
A venda mais recente na Rua Dom João Batista Neri foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.