A Rua João Oliveira Carmo em dados reais— Jardim Felicidade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 1,6 mi
- em nov/2025
A Rua João Oliveira Carmo, no bairro Jardim Felicidade, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Oliveira Carmo é cara para o padrão de Jardim Felicidade?
A mediana das vendas registradas na Rua João Oliveira Carmo (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jardim Felicidade (R$ 425.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua João Oliveira Carmo
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Oliveira Carmo
Quanto custa um imóvel na Rua João Oliveira Carmo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Oliveira Carmo é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Oliveira Carmo?
A Rua João Oliveira Carmo reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Felicidade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05143-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Oliveira Carmo?
A venda mais recente na Rua João Oliveira Carmo foi registrada em 7 de novembro de 2025, por R$ 1.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
