A Rua Benedito Jacinto Mendes em dados reais— Jardim Grimaldi, São Paulo
A Rua Benedito Jacinto Mendes, no bairro Jardim Grimaldi, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 183.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Benedito Jacinto Mendes é cara para o padrão de Jardim Grimaldi?
A mediana das vendas registradas na Rua Benedito Jacinto Mendes (R$ 183.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Jardim Grimaldi (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Benedito Jacinto Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benedito Jacinto Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua Benedito Jacinto Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benedito Jacinto Mendes é R$ 183.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Benedito Jacinto Mendes?
A Rua Benedito Jacinto Mendes reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Grimaldi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03922-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benedito Jacinto Mendes?
A venda mais recente na Rua Benedito Jacinto Mendes foi registrada em 7 de julho de 2025, por R$ 445.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.