A Rua Benedito Leite em dados reais— Jardim Guarapiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 350 mil
- em set/2020
A Rua Benedito Leite, no bairro Jardim Guarapiranga, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Benedito Leite é cara para o padrão de Jardim Guarapiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Benedito Leite (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Jardim Guarapiranga (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Benedito Leite
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benedito Leite
Quanto custa um imóvel na Rua Benedito Leite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benedito Leite é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Benedito Leite?
A Rua Benedito Leite reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Guarapiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04770-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benedito Leite?
A venda mais recente na Rua Benedito Leite foi registrada em 24 de setembro de 2020, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
