Lt. 12, Qd. 34Rua Magalhães de Araújo, 396Jardim Guedala, São Paulo

última transação: R$ 5 mi; em fev/2026
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 558 m²

Residência com 558 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 5 mi, em fevereiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 5 mi

23/02/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

558 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 3.806.775	fev/2026	R$ 5.000.000
Compra e vendajul/2008Valor de referência R$ 1.101.382	jul/2008	R$ 675.000
Compra e vendadez/2006Valor de referência R$ 925.457	dez/2006	R$ 700.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

693 m²

Área ocupada (lote)

173 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA

Cartório

18 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.