A Avenida Kumaki Aoki em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 139
- transações (ITBI)
- 56
- última transação
- R$ 325 mil
- em ago/2026
A Avenida Kumaki Aoki, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 139 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 350.000.
A Avenida Kumaki Aoki é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Avenida Kumaki Aoki (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 179.054, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 139 endereços da Avenida Kumaki Aoki
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Kumaki Aoki
Quanto custa um imóvel na Avenida Kumaki Aoki?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Kumaki Aoki é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Kumaki Aoki?
A Avenida Kumaki Aoki reúne 139 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-370.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Kumaki Aoki?
A venda mais recente na Avenida Kumaki Aoki foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
