A Rua Manuel Pedro de Almeida em dados reais— Jardim Helga, São Paulo
A Rua Manuel Pedro de Almeida, no bairro Jardim Helga, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Pedro de Almeida é cara para o padrão de Jardim Helga?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Pedro de Almeida (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim Helga (R$ 217.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Manuel Pedro de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Pedro de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Pedro de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Pedro de Almeida é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Pedro de Almeida?
A Rua Manuel Pedro de Almeida reúne 62 endereços catalogados no bairro Jardim Helga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05794-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Pedro de Almeida?
A venda mais recente na Rua Manuel Pedro de Almeida foi registrada em 20 de fevereiro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.