A Praça Pde Leo Morin em dados reais— Jardim Hercília, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 450 mil
- em jul/2022
A Praça Pde Leo Morin, no bairro Jardim Hercília, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Pde Leo Morin é cara para o padrão de Jardim Hercília?
A mediana das vendas registradas na Praça Pde Leo Morin (R$ 177.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Jardim Hercília (R$ 308.280, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Praça Pde Leo Morin
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Perguntas frequentes sobre a Praça Pde Leo Morin
Quanto custa um imóvel na Praça Pde Leo Morin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Pde Leo Morin é R$ 177.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Praça Pde Leo Morin?
A Praça Pde Leo Morin reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim Hercília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03556-050.
Qual foi a última venda registrada na Praça Pde Leo Morin?
A venda mais recente na Praça Pde Leo Morin foi registrada em 7 de julho de 2022, por R$ 450.050 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
