A Rua José Pinto de Melo em dados reais— Jardim Hercília, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 290 mil
- em mai/2022
A Rua José Pinto de Melo, no bairro Jardim Hercília, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Pinto de Melo é cara para o padrão de Jardim Hercília?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pinto de Melo (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim Hercília (R$ 308.280, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua José Pinto de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pinto de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua José Pinto de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pinto de Melo é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua José Pinto de Melo?
A Rua José Pinto de Melo reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim Hercília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03557-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pinto de Melo?
A venda mais recente na Rua José Pinto de Melo foi registrada em 20 de maio de 2022, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
