A Rua Aldeia de Joanes em dados reais— Jardim Ibirapuera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 360 mil
- em dez/2020
A Rua Aldeia de Joanes, no bairro Jardim Ibirapuera, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 96.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Aldeia de Joanes é cara para o padrão de Jardim Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Aldeia de Joanes (R$ 96.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Ibirapuera (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Aldeia de Joanes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aldeia de Joanes
Quanto custa um imóvel na Rua Aldeia de Joanes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aldeia de Joanes é R$ 96.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Aldeia de Joanes?
A Rua Aldeia de Joanes reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05814-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aldeia de Joanes?
A venda mais recente na Rua Aldeia de Joanes foi registrada em 10 de dezembro de 2020, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
