A Rua Aldeia de Joanes em dados reais— Jardim Ibirapuera, São Paulo
A Rua Aldeia de Joanes, no bairro Jardim Ibirapuera, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 96.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aldeia de Joanes é cara para o padrão de Jardim Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Aldeia de Joanes (R$ 96.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Ibirapuera (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Aldeia de Joanes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aldeia de Joanes
Quanto custa um imóvel na Rua Aldeia de Joanes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aldeia de Joanes é R$ 96.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Aldeia de Joanes?
A Rua Aldeia de Joanes reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05814-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aldeia de Joanes?
A venda mais recente na Rua Aldeia de Joanes foi registrada em 10 de dezembro de 2020, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de dezembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.