A Rua Luiz Vicente Prado Freire em dados reais— Jardim Iguatemi, São Paulo
A Rua Luiz Vicente Prado Freire, no bairro Jardim Iguatemi, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Vicente Prado Freire é cara para o padrão de Jardim Iguatemi?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Vicente Prado Freire (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Jardim Iguatemi (R$ 272.106, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Luiz Vicente Prado Freire
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Vicente Prado Freire
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Vicente Prado Freire?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Vicente Prado Freire é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Vicente Prado Freire?
A Rua Luiz Vicente Prado Freire reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Iguatemi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08380-215.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Vicente Prado Freire?
A venda mais recente na Rua Luiz Vicente Prado Freire foi registrada em 16 de fevereiro de 2023, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.